4 Rue Françoise Dolto, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Françoise Dolto, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Perrons Bougimonts île-de-France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 688 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Du Moulin à 195 mètres
- - Les Mureaux à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 514 mètres
- - Collège Jules Verne à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 514 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 315 mètres
Ventes au 4 Rue Françoise Dolto
Une vente a été recensée au 4 Rue Françoise Dolto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Françoise Dolto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Françoise Dolto, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Françoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Françoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 4 Rue Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 4 Rue Françoise Dolto se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Françoise Dolto par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Françoise Dolto se situe 41.39 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 7.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Françoise Dolto à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Françoise Dolto est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.18 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
