12 Rue Gontier, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gontier, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gontier, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Murs - Bords De Seine à 87 mètres
- - Les Mureaux à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gontier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gontier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gontier dans son marché local
Prix du 12 Rue Gontier par rapport à la voie
Sur Rue Gontier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 12 Rue Gontier se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gontier par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gontier se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 28.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gontier à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gontier est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
