3 Rue Hélène Boucher, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 749 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 295 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Hélène Boucher, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Perrons Bougimonts île-de-France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 295 logements - 2929 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Du Moulin à 60 mètres
- - Les Mureaux à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 737 mètres
- - Collège Jules Verne à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Raoult à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 3 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 3 Rue Hélène Boucher se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hélène Boucher par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hélène Boucher se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 24.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Hélène Boucher à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Hélène Boucher est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
