4 Rue Henri Parent, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Parent, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Parent, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Bécheville-Apremont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 9123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Thomas à 190 mètres
- - Les Mureaux à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 288 mètres
- - Collège Jules Verne à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 288 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Parent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Parent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Parent dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Parent par rapport à la voie
Sur Rue Henri Parent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 4 Rue Henri Parent se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Parent par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Parent se situe 40.39 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 7.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Parent à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Parent est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.18 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
