2 Rue Jean Fourcade, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Fourcade, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Fourcade, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Stades Garennes Vannais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 96 mètres
- - Les Mureaux à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 455 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Fourcade
Les 5 ventes au 2 Rue Jean Fourcade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Fourcade, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Fourcade dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Fourcade par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Rue Jean Fourcade se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Fourcade par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Fourcade se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 50.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Fourcade à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Fourcade est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
