26 Rue Jean-Jacques Rousseau, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Vigne Blanche 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 129 logements - 2533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0314 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Molière à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 512 mètres
- - Collège Jules Verne à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 512 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 26 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 11.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean-Jacques Rousseau à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.44 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
