25 Rue Jean Jaurès, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°27 et de n°19.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean Jaurès, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Stades Garennes Vannais.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Aubert à 49 mètres
- - Les Mureaux à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1348 mètres
- - Collège Jules Verne à 1337 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Jaurès, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 25 Rue Jean Jaurès se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Jaurès par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Jaurès se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 26.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean Jaurès à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean Jaurès est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.18 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
