28 Rue Jean Jaurès, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°81 et de n°85.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jean Jaurès, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Stades Garennes Vannais.
1 niveau - 2286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 89 mètres
- - Les Mureaux à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 28 Rue Jean Jaurès se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Jaurès par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jean Jaurès se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 40.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jean Jaurès à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jean Jaurès est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.18 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
