31 Rue Jean Mermoz, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean Mermoz, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Ferme de la Haye Nouvelle France Haye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch/Perclairs à 164 mètres
- - Les Mureaux à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Mermoz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 31 Rue Jean Mermoz se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Mermoz par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Mermoz se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 34.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean Mermoz à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean Mermoz est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
