8 Rue Léon Charles Thévenin, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Charles Thévenin, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Léon Charles Thévenin, 78130 Les Mureaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Murs - Bords De Seine à 179 mètres
- - Les Mureaux à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Charles Thévenin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Charles Thévenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Charles Thévenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Charles Thévenin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Charles Thévenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Charles Thévenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Charles Thévenin dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Charles Thévenin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Charles Thévenin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 8 Rue Léon Charles Thévenin se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Charles Thévenin par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léon Charles Thévenin se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 30.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Léon Charles Thévenin à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Léon Charles Thévenin est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
