30 Rue Léon Gambetta, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Léon Gambetta, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie.
1 niveau - 569 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 4 mètres
- - Les Mureaux à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1013 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1013 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 888 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Graines du savoir à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Léon Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 30 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 30 Rue Léon Gambetta se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Léon Gambetta par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Léon Gambetta se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 50.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Léon Gambetta à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Léon Gambetta est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
