2 Rue Marie de Brabant, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie de Brabant, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marie de Brabant, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 237 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Aubert à 176 mètres
- - Les Mureaux à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 207 mètres
Ventes au 2 Rue Marie de Brabant
Les 2 ventes au 2 Rue Marie de Brabant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie de Brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie de Brabant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie de Brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie de Brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie de Brabant dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie de Brabant par rapport à la voie
Sur Rue Marie de Brabant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Rue Marie de Brabant se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie de Brabant par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marie de Brabant se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 22.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marie de Brabant à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marie de Brabant est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
