44 Rue Maurice Bellonte, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Maurice Bellonte, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Maurice Bellonte, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Stades Garennes Vannais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 1629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 193 mètres
- - Les Mureaux à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 1187 mètres
- - Collège Jules Verne à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Maurice Bellonte
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Maurice Bellonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Maurice Bellonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Maurice Bellonte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maurice Bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maurice Bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Maurice Bellonte dans son marché local
Prix du 44 Rue Maurice Bellonte par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bellonte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 44 Rue Maurice Bellonte se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Maurice Bellonte par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Maurice Bellonte se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 26.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Maurice Bellonte à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Maurice Bellonte est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.44 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
