2 Rue Maurice Berteaux, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Berteaux, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 19 mètres
- - Les Mureaux à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1070 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Berteaux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Rue Maurice Berteaux se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Berteaux par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Berteaux se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 35.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Berteaux à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Berteaux est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
