3 Rue Maurice Berteaux, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 21.24 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Maurice Berteaux, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 38 mètres
- - Les Mureaux à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1088 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 159 mètres
Ventes au 3 Rue Maurice Berteaux
Une vente a été recensée au 3 Rue Maurice Berteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Berteaux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 3 Rue Maurice Berteaux se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Berteaux par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Berteaux se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 43.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Maurice Berteaux à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Maurice Berteaux est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
