36 Rue Maurice Berteaux, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°34 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Maurice Berteaux, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 247 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Murs - Bords De Seine à 133 mètres
- - Les Mureaux à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 163 mètres
Ventes au 36 Rue Maurice Berteaux
Les 2 ventes au 36 Rue Maurice Berteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Maurice Berteaux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 36 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 36 Rue Maurice Berteaux se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Maurice Berteaux par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Maurice Berteaux se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 37.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Maurice Berteaux à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Maurice Berteaux est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
