34 Rue Pablo Picasso, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Pablo Picasso, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Ferme de la Haye Nouvelle France Haye.
1 niveau - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pablo Picasso, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 34 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 34 Rue Pablo Picasso se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pablo Picasso par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pablo Picasso se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 37.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Pablo Picasso à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Pablo Picasso est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
