33 Rue Paul Curien, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paul Curien, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 19.86 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Paul Curien, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ferme de la Haye Nouvelle France Haye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 25 parkings - 255 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Curien à 139 mètres
- - Les Mureaux à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 510 mètres
Ventes au 33 Rue Paul Curien
Les 6 ventes au 33 Rue Paul Curien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Curien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paul Curien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Curien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Curien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paul Curien dans son marché local
Prix du 33 Rue Paul Curien par rapport à la voie
Sur Rue Paul Curien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 33 Rue Paul Curien se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paul Curien par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Paul Curien se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 18.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Paul Curien à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Paul Curien est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
