73 Rue Paul Curien, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Paul Curien, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°96 et du 3.78 % à celui du n°98.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Paul Curien, 78130 Les Mureaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau Cimetière à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Paul Curien
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Paul Curien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Paul Curien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Paul Curien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Paul Curien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Paul Curien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Paul Curien dans son marché local
Prix du 73 Rue Paul Curien par rapport à la voie
Sur Rue Paul Curien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 73 Rue Paul Curien se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Paul Curien par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Paul Curien se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et -42.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Paul Curien à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Paul Curien est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mureaux a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
