2 Rue Pierre Lefaucheux, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Lefaucheux, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², identique à celui du n°4 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Lefaucheux, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Perrons Bougimonts île-de-France.
- 2172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Du Moulin à 219 mètres
- - Les Mureaux à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 838 mètres
- - Collège Jean Vilar à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 315 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Lefaucheux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Lefaucheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lefaucheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Lefaucheux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lefaucheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lefaucheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Lefaucheux dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Lefaucheux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefaucheux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 2 Rue Pierre Lefaucheux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Lefaucheux par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Lefaucheux se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 17.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Lefaucheux à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Lefaucheux est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
