7 Rue Saint-Fiacre, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 20.06 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-Fiacre, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 92 mètres
- - Les Mureaux à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1134 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 207 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-Fiacre
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint-Fiacre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Fiacre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 7 Rue Saint-Fiacre se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Fiacre par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Fiacre se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 16.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-Fiacre à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-Fiacre est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.18 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
