18 Rue Veuve Fleuret, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Veuve Fleuret, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 21.86 % à celui du n°20 a et de n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Veuve Fleuret, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Aubert à 200 mètres
- - Les Mureaux à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 70 mètres
Ventes au 18 Rue Veuve Fleuret
Une vente a été recensée au 18 Rue Veuve Fleuret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Veuve Fleuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Veuve Fleuret, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Veuve Fleuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Veuve Fleuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Veuve Fleuret dans son marché local
Prix du 18 Rue Veuve Fleuret par rapport à la voie
Sur Rue Veuve Fleuret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 18 Rue Veuve Fleuret se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Veuve Fleuret par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Veuve Fleuret se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 45.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Veuve Fleuret à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Veuve Fleuret est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
