31 Rue Veuve Fleuret, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Veuve Fleuret, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°27 mais inférieur de 11.53 % à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Veuve Fleuret, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Aubert à 173 mètres
- - Les Mureaux à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1510 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Veuve Fleuret
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Veuve Fleuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Veuve Fleuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Veuve Fleuret, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Veuve Fleuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Veuve Fleuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Veuve Fleuret dans son marché local
Prix du 31 Rue Veuve Fleuret par rapport à la voie
Sur Rue Veuve Fleuret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 31 Rue Veuve Fleuret se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Veuve Fleuret par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Veuve Fleuret se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 38.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Veuve Fleuret à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Veuve Fleuret est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
