2 Allée de la Pommeraie, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Pommeraie, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 133 parkings - 2199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 676 mètres
- - Collège Albert Thierry à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 530 mètres
Ventes au 2 Allée de la Pommeraie
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Pommeraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Pommeraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Pommeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Allée de la Pommeraie se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Pommeraie par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Pommeraie se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Limay et 56.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Pommeraie à Limay
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Pommeraie est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
