2 Allee des Benedictins, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Benedictins, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Benedictins, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 82 logements - 5492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Célestins à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 217 mètres
- - Collège Galilée à 217 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois aux Moines à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bois Aux Moines à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Benedictins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Benedictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Benedictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Benedictins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Benedictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Benedictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Benedictins dans son marché local
Prix du 2 Allee des Benedictins par rapport à la voie
Sur Allee des Benedictins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Allee des Benedictins se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Benedictins par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Benedictins se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Limay et -28.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 2 Allee des Benedictins à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
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