2 Allée des Rouges Gorges, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Rouges Gorges, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essarts à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 1077 mètres
- - Collège Albert Thierry à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rouges Gorges, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 2 Allée des Rouges Gorges se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rouges Gorges par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rouges Gorges se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Limay et -39.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 2 Allée des Rouges Gorges à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
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