2 bis Avenue de la Paix, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue de la Paix, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1070 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thierry à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 465 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 bis Avenue de la Paix se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Paix par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de la Paix se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Limay et 32.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue de la Paix à Limay
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue de la Paix est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
