22 Avenue de la Résidence, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Résidence, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue de la Résidence, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 811 mètres
- - Collège Albert Thierry à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Résidence
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Résidence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Résidence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Résidence, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Résidence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Résidence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Résidence dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Résidence par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résidence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 22 Avenue de la Résidence se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Résidence par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Résidence se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Limay et -42.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 22 Avenue de la Résidence à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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