23 Avenue de la Source, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 37.67 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue de la Source, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 1141 mètres
- - Collège Albert Thierry à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 49 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Source
Les 2 ventes au 23 Avenue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Source, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 23 Avenue de la Source se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Source par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Source se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de Limay et -19.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 23 Avenue de la Source à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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