9 Avenue de la Source, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue de la Source, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 1293 mètres
- - Collège Albert Thierry à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Source, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 9 Avenue de la Source se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Source par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Source se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Limay et -28.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 9 Avenue de la Source à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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