5 Avenue du Stade, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
6 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue du Stade, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Caillois à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 1083 mètres
- - Collège Albert Thierry à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 235 mètres
Ventes au 5 Avenue du Stade
Les 6 ventes au 5 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 5 Avenue du Stade se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Stade par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Stade se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Limay et -35.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 5 Avenue du Stade à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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