30 Avenue Edouard Fosse, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Edouard Fosse, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Edouard Fosse, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 3833 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Rouges à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 282 mètres
- - Collège Galilée à 282 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois aux Moines à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bois Aux Moines à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Edouard Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Edouard Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Edouard Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Edouard Fosse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Edouard Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Edouard Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Edouard Fosse dans son marché local
Prix du 30 Avenue Edouard Fosse par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 30 Avenue Edouard Fosse se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Edouard Fosse par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Edouard Fosse se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Limay et 36.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Edouard Fosse à Limay
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Edouard Fosse est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
