2 Boulevard Adolphe Langlois, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Adolphe Langlois, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard Adolphe Langlois, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 128 mètres
- - Limay à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thierry à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Adolphe Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Adolphe Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Adolphe Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Adolphe Langlois, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Adolphe Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Adolphe Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Adolphe Langlois dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Adolphe Langlois par rapport à la voie
Sur Boulevard Adolphe Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 2 Boulevard Adolphe Langlois se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Adolphe Langlois par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Adolphe Langlois se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Limay et -43.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 2 Boulevard Adolphe Langlois à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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