26 bis Boulevard Adolphe Langlois, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Boulevard Adolphe Langlois, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Boulevard Adolphe Langlois, 78520 Limay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 216 mètres
- - Limay à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 1147 mètres
- - Collège Albert Thierry à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Boulevard Adolphe Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Boulevard Adolphe Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Boulevard Adolphe Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Boulevard Adolphe Langlois, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard Adolphe Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard Adolphe Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Boulevard Adolphe Langlois dans son marché local
Prix du 26 bis Boulevard Adolphe Langlois par rapport à la voie
Sur Boulevard Adolphe Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 26 bis Boulevard Adolphe Langlois se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Boulevard Adolphe Langlois par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Boulevard Adolphe Langlois se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Limay et -29.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Boulevard Adolphe Langlois à Limay
Le loyer moyen estimé au 26 bis Boulevard Adolphe Langlois est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
