32 Boulevard Aristide Briand, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 594 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Aristide Briand, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 687 mètres
- - Collège Albert Thierry à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 32 Boulevard Aristide Briand se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Aristide Briand par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Aristide Briand se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Limay et 56.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Aristide Briand à Limay
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Aristide Briand est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
