22 Chemin des Coutures, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Coutures, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin des Coutures, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 6.
1 niveau - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Robespierre à 274 mètres
- - Limay à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 570 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Coutures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Coutures dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Coutures par rapport à la voie
Sur Chemin des Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 22 Chemin des Coutures se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Coutures par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Coutures se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Limay et 49.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin des Coutures à Limay
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin des Coutures est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
