3 Chemin des Coutures, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Coutures, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Coutures, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 6.
1 niveau - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Robespierre à 299 mètres
- - Limay à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 574 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Coutures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Coutures dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Coutures par rapport à la voie
Sur Chemin des Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 Chemin des Coutures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Coutures par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Coutures se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Limay et 50.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Coutures à Limay
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Coutures est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
