12 Rue Abel Plisson, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Abel Plisson, affiche un prix moyen de 2 760 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Abel Plisson, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 165 mètres
- - Limay à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 1183 mètres
- - Collège Albert Thierry à 978 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 336 mètres
Ventes au 12 Rue Abel Plisson
Les 3 ventes au 12 Rue Abel Plisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Abel Plisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Abel Plisson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abel Plisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Abel Plisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Abel Plisson dans son marché local
Prix du 12 Rue Abel Plisson par rapport à la voie
Sur Rue Abel Plisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 12 Rue Abel Plisson se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Abel Plisson par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Abel Plisson se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Limay et 23.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Abel Plisson à Limay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Abel Plisson est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
