122 bis Rue Abel Plisson, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 122 bis Rue Abel Plisson, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 bis Rue Abel Plisson, 78520 Limay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 156 mètres
- - Limay à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 1211 mètres
- - Collège Albert Thierry à 978 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 122 bis Rue Abel Plisson
Aucune vente n'a été recensée au 122 bis Rue Abel Plisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 bis Rue Abel Plisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 bis Rue Abel Plisson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 bis Rue Abel Plisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 bis Rue Abel Plisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 bis Rue Abel Plisson dans son marché local
Prix du 122 bis Rue Abel Plisson par rapport à la voie
Sur Rue Abel Plisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 122 bis Rue Abel Plisson se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 bis Rue Abel Plisson par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 bis Rue Abel Plisson se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Limay et 28.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 bis Rue Abel Plisson à Limay
Le loyer moyen estimé au 122 bis Rue Abel Plisson est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
