1 ter Rue de Guitrancourt, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Guitrancourt, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de Guitrancourt, 78520 Limay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 170 mètres
- - Limay à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 1286 mètres
- - Collège Albert Thierry à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Guitrancourt
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Guitrancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Guitrancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Guitrancourt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Guitrancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Guitrancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Guitrancourt dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Guitrancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Guitrancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 1 ter Rue de Guitrancourt se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Guitrancourt par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de Guitrancourt se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Limay et 29.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de Guitrancourt à Limay
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de Guitrancourt est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
