44 Rue de Guitrancourt, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Guitrancourt, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 44 Rue de Guitrancourt, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Meunières à 105 mètres
- - Limay à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 1048 mètres
- - Collège Albert Thierry à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Guitrancourt
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Guitrancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Guitrancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Guitrancourt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Guitrancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Guitrancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Guitrancourt dans son marché local
Prix du 44 Rue de Guitrancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Guitrancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 44 Rue de Guitrancourt se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Guitrancourt par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Guitrancourt se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Limay et -34.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
