46 Rue des 4 Chemins, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des 4 Chemins, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°42 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue des 4 Chemins, 78520 Limay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 149 mètres
- - Limay à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 1170 mètres
- - Collège Albert Thierry à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des 4 Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des 4 Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des 4 Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des 4 Chemins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des 4 Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des 4 Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des 4 Chemins dans son marché local
Prix du 46 Rue des 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 46 Rue des 4 Chemins se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des 4 Chemins par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des 4 Chemins se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Limay et -29.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue des 4 Chemins à Limay
Le loyer moyen estimé au 46 Rue des 4 Chemins est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
