8 Rue des Capucins, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°8 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Capucins, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier 1.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duvivier à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 653 mètres
- - Ecole primaire Maurice Quettier à 254 mètres
Ventes au 8 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 8 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Capucins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 8 Rue des Capucins se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capucins par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucins se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Limay et -46.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 8 Rue des Capucins à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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