8 Rue des Celestins, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Celestins, affiche un prix moyen de 2 553 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Celestins, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 1035 mètres
- - Collège Albert Thierry à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 538 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Celestins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Celestins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Celestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Celestins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Celestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Celestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Celestins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Celestins par rapport à la voie
Sur Rue des Celestins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 8 Rue des Celestins se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Celestins par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Celestins se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Limay et 29.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Celestins à Limay
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Celestins est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
