3 Rue des Champarts, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champarts, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Champarts, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logirep à 129 mètres
- - Limay à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 1047 mètres
- - Collège Albert Thierry à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champarts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Champarts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champarts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champarts par rapport à la voie
Sur Rue des Champarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 3 Rue des Champarts se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champarts par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champarts se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Limay et -36.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 3 Rue des Champarts à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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