45 Rue des Champarts, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Champarts, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°47 et de 0.27 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue des Champarts, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logirep à 162 mètres
- - Limay à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 778 mètres
- - Collège Albert Thierry à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 778 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Champarts
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Champarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Champarts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Champarts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Champarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Champarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Champarts dans son marché local
Prix du 45 Rue des Champarts par rapport à la voie
Sur Rue des Champarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 45 Rue des Champarts se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Champarts par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Champarts se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Limay et -38.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
