28 Rue des Essarts, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 28.29 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Essarts, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essarts à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 965 mètres
- - Collège Albert Thierry à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 466 mètres
Ventes au 28 Rue des Essarts
Les 2 ventes au 28 Rue des Essarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Essarts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 28 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 28 Rue des Essarts se situe 39.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Essarts par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Essarts se situe 43.93 % au-dessus de la moyenne de Limay et -16.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 100 € au 28 Rue des Essarts à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge.
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