13 Rue des Lilas, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Lilas, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Célestins à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 308 mètres
- - Collège Galilée à 308 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois aux Moines à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bois Aux Moines à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 13 Rue des Lilas se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lilas se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Limay et -34.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 13 Rue des Lilas à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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