2 Rue des Lilas, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Lilas, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Célestins à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 299 mètres
- - Collège Galilée à 299 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois aux Moines à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bois Aux Moines à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lilas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Limay et -26.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
