3 Rue des Lilas, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Lilas, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Célestins à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 332 mètres
- - Collège Galilée à 332 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois aux Moines à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bois Aux Moines à 248 mètres
Ventes au 3 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 3 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 3 Rue des Lilas se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lilas se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Limay et -34.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 3 Rue des Lilas à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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